Valeur de la maison de 100m2 Rue du Chanoine Bessède à Béziers

Estimation théorique

Rue du Chanoine Bessède,34500 Béziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chanoine Bessède,34500-Béziers indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1136RUE DU CHANOINE BESSEDE399304174000€1758€
2022-02-1136RUE DU CHANOINE BESSEDE399304174000€1758€
2023-10-1245RUE DES SPAHIS470114183000€2614€
2023-10-1245RUE DES SPAHIS470114183000€2614€
2024-06-147RUE DU CHANOINE BESSEDE489276204250€2295€
2024-06-147RUE DU CHANOINE BESSEDE489276204250€2295€
2024-03-271RUE DES ZOUAVES4110330205000€1864€
2024-03-271RUE DES ZOUAVES4110330205000€1864€
2022-07-1111RUE DU CHANOINE BESSEDE488255223100€2535€
2022-07-1111RUE DU CHANOINE BESSEDE488255223100€2535€
2022-01-0714RUE DES SPAHIS477156167500€2175€
2022-01-0714RUE DES SPAHIS477156167500€2175€
2020-07-137RUE DES ZOUAVES6130306150000€1154€
2020-07-137RUE DES ZOUAVES6130306150000€1154€
2021-07-3090ALL DES CHARMES4840130000€1548€
2021-07-3090ALL DES CHARMES4840130000€1548€
2022-03-2490ALL DES CHARMES4840173000€2060€
2022-03-2490ALL DES CHARMES4840173000€2060€
2023-12-0890ALL DES CHARMES4840175000€2083€
2023-12-0890ALL DES CHARMES4840175000€2083€
2022-05-0590ALL DES CHARMES4840181000€2155€
2022-05-0590ALL DES CHARMES4840181000€2155€
2024-02-1290ALL DES CHARMES4840185000€2202€
2024-02-1290ALL DES CHARMES4840185000€2202€
2021-02-0190ALL DES CHARMES4840187000€2226€
2021-02-0190ALL DES CHARMES4840187000€2226€
2022-04-1990ALL DES CHARMES4840592000€7048€
2022-04-1990ALL DES CHARMES4840592000€7048€
2022-06-3015RUE DES ZOUAVES5138425340935€2471€
2022-06-3015RUE DES ZOUAVES5138425340935€2471€
2021-02-082SQ DE L ENSOULEILLADE591328190000€2088€
2021-02-082SQ DE L ENSOULEILLADE591328190000€2088€
2024-06-065RUE CDT DENOIX DE SAINT MARC591395177500€1951€
2024-06-065RUE CDT DENOIX DE SAINT MARC591395177500€1951€
2023-03-1514RUE DES ZOUAVES6257432283000€1101€
2023-03-1514RUE DES ZOUAVES6257432283000€1101€
2021-04-078IMP DES SORBIERS4118525262077€2221€
2021-04-078IMP DES SORBIERS4118525262077€2221€
2021-05-11153ALL DES CHARMES4830169000€2036€
2021-05-11153ALL DES CHARMES4830169000€2036€
2021-01-1428RUE DES ZOUAVES595330105000€1105€
2021-01-1428RUE DES ZOUAVES595330105000€1105€
2022-09-2723RUE DES ZOUAVES4104325227500€2188€
2022-09-2723RUE DES ZOUAVES4104325227500€2188€
2023-04-062RUE CLAUDE MAZET3650148000€2277€
2023-04-062RUE CLAUDE MAZET3650148000€2277€
2020-11-132RUE CLAUDE MAZET4840138000€1643€
2020-11-132RUE CLAUDE MAZET4840138000€1643€
2020-12-282RUE CLAUDE MAZET4840176648€2103€
2020-12-282RUE CLAUDE MAZET4840176648€2103€
2020-07-082RUE CLAUDE MAZET4840182550€2173€
2020-07-082RUE CLAUDE MAZET4840182550€2173€
2021-08-172RUE CLAUDE MAZET4840182850€2177€
2021-08-172RUE CLAUDE MAZET4840182850€2177€
2021-09-072RUE CLAUDE MAZET4840192000€2286€
2021-09-072RUE CLAUDE MAZET4840192000€2286€
2022-08-182RUE CLAUDE MAZET4840195500€2327€
2022-08-182RUE CLAUDE MAZET4840195500€2327€
2022-07-072RUE CLAUDE MAZET4840206440€2458€
2022-07-072RUE CLAUDE MAZET4840206440€2458€
2022-06-242RUE CLAUDE MAZET4840207017€2464€
2022-06-242RUE CLAUDE MAZET4840207017€2464€
2023-06-122RUE CLAUDE MAZET4850160000€1882€
2023-06-122RUE CLAUDE MAZET4850160000€1882€
2024-05-312RUE CLAUDE MAZET4850160000€1882€
2024-05-312RUE CLAUDE MAZET4850160000€1882€
2023-02-092RUE CLAUDE MAZET4850209400€2464€
2023-02-092RUE CLAUDE MAZET4850209400€2464€
2023-08-302RUE CLAUDE MAZET4850210900€2481€
2023-08-302RUE CLAUDE MAZET4850210900€2481€
2022-12-1513RUE DE LA PASTOURELLE591228201200€2211€
2022-12-1513RUE DE LA PASTOURELLE591228201200€2211€
2021-05-1918RUE LOUIS SERRE4740137000€1851€
2021-05-1918RUE LOUIS SERRE4740137000€1851€
2022-02-0731RUE LOUIS SERRE4740177750€2402€
2022-02-0731RUE LOUIS SERRE4740177750€2402€
2021-08-1338RUE LOUIS SERRE4740178760€2416€
2021-08-1338RUE LOUIS SERRE4740178760€2416€
2022-10-1811RUE JEAN FALANDRY488387168000€1909€
2022-10-1811RUE JEAN FALANDRY488387168000€1909€
2023-06-156RUE DE LA PASTOURELLE591339150000€1648€
2023-06-156RUE DE LA PASTOURELLE591339150000€1648€
2022-01-0443RUE DES ZOUAVES5118308185000€1568€
2022-01-0443RUE DES ZOUAVES5118308185000€1568€
2022-12-152RUE DE LA PASTOURELLE589575200000€2247€
2022-12-152RUE DE LA PASTOURELLE589575200000€2247€
2023-06-094RUE JEAN FALANDRY489283226000€2539€
2023-06-094RUE JEAN FALANDRY489283226000€2539€
2022-02-077ALL DES EUCALYPTUS51801000200000€1111€
2022-02-077ALL DES EUCALYPTUS51801000200000€1111€
2020-11-023RUE CLAUDE MAZET3720155000€2153€
2020-11-023RUE CLAUDE MAZET3720155000€2153€
2020-11-025RUE CLAUDE MAZET4850153700€1808€
2020-11-025RUE CLAUDE MAZET4850153700€1808€
2024-05-246RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850243380€2863€
2024-05-246RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850243380€2863€
2020-11-127RUE CLAUDE MAZET4850150000€1765€
2020-11-127RUE CLAUDE MAZET4850150000€1765€
2023-06-126IMP JEAN GABIN4116624343150€2958€
2023-06-126IMP JEAN GABIN4116624343150€2958€
2020-06-1220RUE JEAN FALANDRY488350212000€2409€
2020-06-1220RUE JEAN FALANDRY488350212000€2409€
2022-10-0313IMP DES CRIQUETS487351246100€2829€
2022-10-0313IMP DES CRIQUETS487351246100€2829€
2023-08-1115IMP DES CRIQUETS486140193200€2247€
2023-08-1115IMP DES CRIQUETS486140193200€2247€
2022-12-1622RUE DES ABEILLES598313174000€1776€
2022-12-1622RUE DES ABEILLES598313174000€1776€
2022-07-2730RUE DES ABEILLES6110269230000€2091€
2022-07-2730RUE DES ABEILLES6110269230000€2091€
2024-06-2834RUE DES ABEILLES595628110000€1158€
2024-06-2834RUE DES ABEILLES595628110000€1158€
2023-01-164IMP DES CRIQUETS6106464245000€2311€
2023-01-164IMP DES CRIQUETS6106464245000€2311€
2023-01-257RUE YVES MONTAND373298300890€4122€
2023-01-257RUE YVES MONTAND373298300890€4122€
2021-09-063RUE ORANE DEMAZIS481213188190€2323€
2021-09-063RUE ORANE DEMAZIS481213188190€2323€
2023-01-1120RUE DES LUCIOLES3690150000€2174€
2023-01-1120RUE DES LUCIOLES3690150000€2174€
2022-02-2310RUE ORANE DEMAZIS372180150000€2083€
2022-02-2310RUE ORANE DEMAZIS372180150000€2083€
2020-12-2124PL DES GAVACHS5165800493750€2992€
2020-12-2124PL DES GAVACHS5165800493750€2992€
2020-09-014RUE JULES RAIMU4680167500€2463€
2020-09-014RUE JULES RAIMU4680167500€2463€
2021-11-29244RUE MARC TRESSOL6238901630000€2647€
2021-11-29244RUE MARC TRESSOL6238901630000€2647€
2024-01-3132RUE PIERRE FRESNAY5109345191900€1761€
2024-01-3132RUE PIERRE FRESNAY5109345191900€1761€
2022-05-091RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850162000€1906€
2022-05-091RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850162000€1906€
2021-01-251RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850165000€1941€
2021-01-251RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850165000€1941€
2024-02-281RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850205000€2412€
2024-02-281RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850205000€2412€
2022-12-091RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850207150€2437€
2022-12-091RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4850207150€2437€
2021-09-301RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4860146500€1703€
2021-09-301RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4860146500€1703€
2023-09-081RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4860167000€1942€
2023-09-081RUE MEDECIN GEN PAUL GRAUWIN4860167000€1942€
2023-08-2244RUE PIERRE FRESNAY4850220000€2588€
2023-08-2244RUE PIERRE FRESNAY4850220000€2588€
2021-05-2040RUE PIERRE FRESNAY6151271213750€1416€
2021-05-2040RUE PIERRE FRESNAY6151271213750€1416€
2020-07-2436RUE PIERRE FRESNAY384238178600€2126€
2020-07-2436RUE PIERRE FRESNAY384238178600€2126€
2022-03-1434RUE PIERRE FRESNAY4100358189740€1897€
2022-03-1434RUE PIERRE FRESNAY4100358189740€1897€
2023-04-2048RUE LOUIS JOUVET481240150000€1852€
2023-04-2048RUE LOUIS JOUVET481240150000€1852€
2024-05-1431RUE PIERRE FRESNAY5175425275300€1573€
2024-05-1431RUE PIERRE FRESNAY5175425275300€1573€
2021-01-083RUE DU GARIGLIANO492316242790€2639€
2021-01-083RUE DU GARIGLIANO492316242790€2639€
2022-06-133RUE DU GARIGLIANO492316263000€2859€
2022-06-133RUE DU GARIGLIANO492316263000€2859€
2021-07-234RUE EDMOND MICHELET4144433255000€1771€
2021-07-234RUE EDMOND MICHELET4144433255000€1771€
2024-06-1933RUE PIERRE FRESNAY486284179100€2083€
2024-06-1933RUE PIERRE FRESNAY486284179100€2083€
2023-01-3110RUE FREDERICO GARCIA LORCA598261196300€2003€
2023-01-3110RUE FREDERICO GARCIA LORCA598261196300€2003€
2022-10-2816RUE FREDERICO GARCIA LORCA483173167000€2012€
2022-10-2816RUE FREDERICO GARCIA LORCA483173167000€2012€
2020-08-2124RUE FREDERICO GARCIA LORCA483188105000€1265€
2020-08-2124RUE FREDERICO GARCIA LORCA483188105000€1265€
2023-07-1826RUE FREDERICO GARCIA LORCA483188177800€2142€
2023-07-1826RUE FREDERICO GARCIA LORCA483188177800€2142€
2024-04-1243RUE JAN PALACH483144175750€2117€
2024-04-1243RUE JAN PALACH483144175750€2117€
2023-10-1251RUE JAN PALACH483139190000€2289€
2023-10-1251RUE JAN PALACH483139190000€2289€
2021-10-0459RUE JAN PALACH483130158800€1913€
2021-10-0459RUE JAN PALACH483130158800€1913€
2020-06-166RUE FREDERICO GARCIA LORCA497335143000€1474€
2020-06-166RUE FREDERICO GARCIA LORCA497335143000€1474€
2022-06-288RUE FREDERICO GARCIA LORCA598298188000€1918€
2022-06-288RUE FREDERICO GARCIA LORCA598298188000€1918€
2021-02-103RUE DU COMMANDANT KIEFFER5130336213000€1638€
2021-02-103RUE DU COMMANDANT KIEFFER5130336213000€1638€
2024-04-0594RUE MARC TRESSOL1119796342500€2878€
2024-04-0594RUE MARC TRESSOL1119796342500€2878€
2023-03-071RUE DU GARIGLIANO371284209100€2945€
2023-03-071RUE DU GARIGLIANO371284209100€2945€
2020-11-2311RUE LOUIS JOUVET470311205850€2941€
2020-11-2311RUE LOUIS JOUVET470311205850€2941€
2021-11-0811RUE LOUIS JOUVET470311217100€3101€
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2023-01-3024RUE DU GARIGLIANO467221198000€2955€
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2023-01-23177RUE MARC TRESSOL4202900430000€2129€
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2022-02-1813RUE EDMOND MICHELET4100511300000€3000€
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2022-10-1920RUE DU GARIGLIANO350294165000€3300€
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2021-05-1720RUE LOUIS JOUVET4920175000€1902€
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2022-04-2020RUE LOUIS JOUVET3580130000€2241€
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2021-12-1610RUE LOUIS JOUVET4107251215551€2014€
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2021-03-31157RUE MARC TRESSOL71601055380000€2375€
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2021-05-1425RUE GERARD PHILIPE361228136918€2245€
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2021-06-226RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312200000€2128€
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2022-08-106RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312234000€2489€
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2023-02-2211RUE DES CIGALES594213180000€1915€
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2023-04-0716SQ DES COCCINELLES594152163000€1734€
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2023-11-0617SQ DES COCCINELLES594220212500€2261€
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2022-04-1344SQ DES PAPILLONS594138164000€1745€
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2023-12-0849SQ DES PAPILLONS5104180167000€1606€
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2022-11-0852RUE DES GRILLONS594228239170€2544€
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2023-11-2359RUE DES CIGALES6104208184000€1769€
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2021-02-046RUE DES CIGALES594195180000€1915€
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2020-11-0365RUE DES CIGALES5101421155000€1535€
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2022-06-0973RUE DES CIGALES594189189000€2011€
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2021-01-1878RUE DES CIGALES5100245171000€1710€
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2020-12-0311RUE DU COMMANDANT KIEFFER394385183000€1947€
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2022-06-27143RUE MICHEL COLUCCI ( COLUCHE )499560258500€2611€
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2020-12-07145RUE MICHEL COLUCCI ( COLUCHE )411341154600€483€
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2021-11-1914IMP BRUNO MOLINARI4168468203600€1212€
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2023-04-2818RUE DANIEL SORANO5220687632032€2873€
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2022-07-1818RUE DANIEL SORANO278367337500€4327€
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2021-06-3019RUE PASTEUR NIEMOLLER467267142500€2127€
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2021-03-0517RUE PASTEUR NIEMOLLER47031875000€1071€
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2020-10-0533RUE DANIEL SORANO5160360251000€1569€
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2021-12-021IMP ALFRED NOBEL4850160000€1882€
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2021-07-0818IMP ALFRED NOBEL4900172700€1919€
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2022-03-118IMP ALFRED NOBEL51450250000€1724€
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2020-10-072RUE DANIEL SORANO41030210000€2039€
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2022-06-2013IMP ANTOINE MAUDUIT477234220000€2857€
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2022-09-0715IMP ANTOINE MAUDUIT591208209000€2297€
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2020-06-2524RUE ANGELIQUE ARNAUD485168155000€1824€
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2024-05-2224RUE ANGELIQUE ARNAUD485168160000€1882€
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2024-04-0526RUE MICHEL COLUCCI ( COLUCHE )483344241000€2904€
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2023-05-1237RUE GERARD PHILIPE487141218000€2506€
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2020-09-1512RUE DANIEL SORANO499514270000€2727€
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2022-10-2112RUE DANIEL SORANO499514283500€2864€
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2023-05-2526RUE MICHEL COLUCCI ( COLUCHE )4128769352100€2751€
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2020-07-0626IMP ANTOINE MAUDUIT590208152450€1694€
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2021-06-0118RUE ANGELIQUE ARNAUD386252179710€2090€
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2021-04-013RUE GUILIO MATTEOTI492260165004€1794€
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2023-05-023RUE GUILIO MATTEOTI492260201304€2188€
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2022-02-2433RUE ANGELIQUE ARNAUD477208182000€2364€
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2024-06-2133RUE ANGELIQUE ARNAUD477208203000€2636€
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2023-07-2742RUE RENE CASSIN369406250000€3623€
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2021-12-206RUE ANGELIQUE ARNAUD485231185250€2179€
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2020-12-0219RUE GUILIO MATTEOTI385388158000€1859€
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2022-10-1030RUE LOUIS ARMAND478277247000€3167€
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2021-07-154RUE RENE CASSIN696359202000€2104€
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